Estimation théorique
Rue Leon Bourgeois,51190 Avize (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Leon Bourgeois,51190-Avize indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avize (51029), comprenant 1912 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.095€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avize (51029), comprenant 1912 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.095€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-02 | 8 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 142 | 296 | 204950€ | 1443€ |
2022-09-06 | 8 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 142 | 296 | 219500€ | 1546€ |
2022-09-16 | 44 | RUE PASTEUR | 2 | 66 | 58 | 45000€ | 682€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DE LA COMEDIE | 5 | 96 | 130 | 98000€ | 1021€ |
2020-10-30 | 53 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 185 | 140000€ | 1750€ |
2022-09-23 | 8 | RUE DE LA COMEDIE | 2 | 42 | 42 | 120000€ | 2857€ |
2022-07-01 | 36 | RUE PASTEUR | 6 | 105 | 79 | 135000€ | 1286€ |
2021-07-12 | 20 | RUE ERNEST VALLEE | 4 | 79 | 159 | 146720€ | 1857€ |
2022-04-21 | 3 | RUE DE LA FAUSSE MONNAIE | 2 | 60 | 40 | 82300€ | 1372€ |
2022-09-26 | 37 | RUE ERNEST VALLEE | 4 | 132 | 89 | 230650€ | 1747€ |
2022-05-24 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 78 | 51 | 57000€ | 731€ |
2020-09-08 | 453 | REM DU NORD | 6 | 116 | 233 | 210000€ | 1810€ |
2019-06-25 | 5 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 136 | 113 | 94000€ | 691€ |
2021-11-26 | 5 | RUE TRUFFART | 3 | 50 | 71 | 82000€ | 1640€ |
2021-07-06 | 65 | RUE ERNEST VALLEE | 4 | 110 | 210 | 396000€ | 3600€ |
2020-12-16 | 11 | RUE SAINTE DOROTHEE | 7 | 155 | 204 | 182000€ | 1174€ |
2022-01-14 | 11 | RUE SAINTE DOROTHEE | 7 | 155 | 204 | 213700€ | 1379€ |
2022-07-22 | 1 | RUE D OGER | 2 | 48 | 67 | 27000€ | 563€ |
2022-06-02 | 1 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 90 | 124930€ | 2082€ |
2021-10-15 | 4 | RUE JENNEQUIN | 8 | 118 | 58 | 145000€ | 1229€ |
2022-03-22 | 10 | RUE CHARLES LEROY | 5 | 253 | 301 | 174050€ | 688€ |
2019-05-27 | 21 | RUE ERNEST VALLEE | 5 | 143 | 166 | 214400€ | 1499€ |
2022-10-06 | 12 | RUE CHARLES LEROY | 3 | 51 | 77 | 43333.3€ | 850€ |
2020-06-12 | 4 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 75 | 68 | 60000€ | 800€ |
2021-09-15 | 23 | REM DU MIDI | 4 | 72 | 100 | 95000€ | 1319€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 98 | 119 | 133000€ | 1357€ |
2019-06-22 | 8 | REM DU MIDI | 5 | 73 | 107 | 111000€ | 1521€ |
2022-04-19 | 5001 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 70 | 445 | 190000€ | 2714€ |
2020-10-21 | 45 | REM DU MIDI | 4 | 82 | 229 | 110000€ | 1341€ |
2022-08-03 | 9 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 80 | 77 | 142500€ | 1781€ |
2022-03-23 | 226 | RUE DES GRIS | 6 | 190 | 1003 | 235000€ | 1237€ |
2021-09-27 | 214 | RUE DES CHAPELLES | 4 | 83 | 604 | 175000€ | 2108€ |
2020-07-29 | 3 | RUE DES BARMONTS | 1 | 30 | 111 | 64000€ | 2133€ |
2021-02-26 | 20 | RUE D OGER | 4 | 148 | 1096 | 300000€ | 2027€ |
2022-04-28 | 390 | RUE DES GRIS | 6 | 150 | 241 | 171000€ | 1140€ |
2022-10-24 | 13 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 100 | 155 | 157000€ | 1570€ |
2023-01-06 | 21 | RUE D OGER | 7 | 119 | 575 | 218400€ | 1835€ |
2022-02-23 | 405 | RUE DES GRIS | 4 | 118 | 791 | 230000€ | 1949€ |
2021-09-24 | 4 | RUE PIERRE VAUDON | 3 | 70 | 108 | 131000€ | 1871€ |
2022-03-11 | 2 | RUE PIERRE VAUDON | 3 | 52 | 82 | 55000€ | 1058€ |
2022-05-16 | 34 | RUE D OGER | 5 | 105 | 244 | 247900€ | 2361€ |
2021-04-09 | 86 | AV JEAN JAURES | 5 | 88 | 458 | 200000€ | 2273€ |
2019-06-03 | 467 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 327 | 260000€ | 2600€ |
2021-10-20 | 2 | RUE DE FLAVIGNY | 3 | 56 | 156 | 92600€ | 1654€ |
2022-12-07 | 568 | AV JEAN JAURES | 6 | 112 | 469 | 239000€ | 2134€ |
2022-08-03 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 154 | 452 | 258000€ | 1675€ |
2021-12-10 | 31 | RUE DU FORT | 4 | 71 | 542 | 160000€ | 2254€ |
2021-10-20 | 324 | AV DE MAZAGRAN | 5 | 130 | 1200 | 185000€ | 1423€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DE LA COTE | 3 | 50 | 485 | 150000€ | 3000€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DE FLAVIGNY | 3 | 123 | 211 | 100000€ | 813€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DES REMPARTS | 5 | 120 | 192 | 160118€ | 1334€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES FOSSES | 7 | 240 | 433 | 150000€ | 625€ |
2019-08-27 | 9 | RUE MARGOT | 4 | 102 | 432 | 120000€ | 1176€ |
2021-08-30 | 9 | RUE MARGOT | 4 | 102 | 432 | 170700€ | 1674€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DU GUE | 4 | 100 | 518 | 185600€ | 1856€ |
2022-03-31 | 555 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 243 | 300 | 690000€ | 2840€ |
2020-07-15 | 32 | RUE DU GUE | 4 | 78 | 258 | 28500€ | 365€ |
2020-06-08 | 32 | RUE DU GUE | 4 | 78 | 258 | 37500€ | 481€ |
2021-10-18 | 529 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 259 | 180000€ | 2432€ |
2022-10-20 | 2 | RUE DE LA PLACE | 7 | 143 | 331 | 210000€ | 1469€ |
2021-09-03 | 5001 | RUE DE CAFERLANE | 4 | 105 | 456 | 480000€ | 4571€ |
2019-08-14 | 2 | RUE DES GLORIETTES | 4 | 101 | 89 | 48000€ | 475€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DES GLORIETTES | 1 | 20 | 26 | 22500€ | 1125€ |
2020-03-13 | 1 | CHE DE CHALONS | 6 | 150 | 490 | 182000€ | 1213€ |
2020-01-30 | 155 | AV DE SULZFELD | 6 | 175 | 2304 | 360000€ | 2057€ |
2022-08-26 | 17 | RUE DES ROUGEMONTS | 6 | 116 | 502 | 235000€ | 2026€ |
2020-09-28 | 42 | RUE DE LA NOUE | 4 | 92 | 145 | 182500€ | 1984€ |
2019-11-07 | 12 | RUE DES GOBARTS | 6 | 220 | 727 | 110000€ | 500€ |
2023-06-06 | 6 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 720 | 284050€ | 3342€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DE CHASTILLON | 3 | 90 | 515 | 60000€ | 667€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DE CHASTILLON | 4 | 85 | 572 | 171000€ | 2012€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 85 | 802 | 185010€ | 2177€ |
2022-03-16 | 10 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 85 | 800 | 180000€ | 2118€ |
2019-11-14 | 1 | RUE DU DONJON | 5 | 111 | 725 | 85000€ | 766€ |
2019-05-22 | 22 | RUE DE CHASTILLON | 5 | 118 | 570 | 230000€ | 1949€ |
2020-03-05 | 4 | RUE DU BORDELAIS | 4 | 114 | 901 | 212400€ | 1863€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DES SEPT VENTS | 4 | 114 | 326 | 123000€ | 1079€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DES SEPT VENTS | 4 | 80 | 184 | 64500€ | 806€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DES JACQUETS | 7 | 162 | 199 | 251400€ | 1552€ |
2020-05-05 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 100 | 802 | 270000€ | 2700€ |
2022-03-25 | 15 | RUE DES BLEUETS | 3 | 82 | 704 | 266550€ | 3251€ |
2020-01-27 | 9001 | ALL DES CHARMES | 5 | 133 | 550 | 265000€ | 1992€ |
2022-10-20 | 2 | CHE DES CUGNOTS | 4 | 78 | 264 | 135000€ | 1731€ |
2021-08-04 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 94 | 1038 | 207000€ | 2202€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 82 | 846 | 172540€ | 2104€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DES LYS | 5 | 143 | 647 | 374250€ | 2617€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DE L'ARMAGNAC | 5 | 145 | 743 | 286600€ | 1977€ |
2020-12-14 | 169 | RUE DU CARROUGE | 4 | 83 | 110 | 146000€ | 1759€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DES LYS | 7 | 159 | 657 | 343200€ | 2158€ |
2022-05-24 | 12 | RUE DES LYS | 4 | 101 | 567 | 150000€ | 1485€ |
2022-09-29 | 64 | RUE SAINT GIBRIEN | 8 | 165 | 238 | 200000€ | 1212€ |
2020-05-25 | 1 | ALL DES ACACIAS | 6 | 116 | 328 | 228500€ | 1970€ |
2022-10-24 | 8 | RUE D 'ARMAGNAC | 4 | 102 | 743 | 277000€ | 2716€ |
2020-10-19 | 7 | RUE DU JURA | 4 | 100 | 706 | 232000€ | 2320€ |
2019-12-12 | 107 | RUE PASTEUR | 3 | 98 | 203 | 155000€ | 1582€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DES LYS | 4 | 98 | 917 | 150000€ | 1531€ |
2020-03-19 | 4 | ALL DES ACACIAS | 5 | 103 | 528 | 180000€ | 1748€ |
2019-05-13 | 16 | RUE DES LYS | 5 | 97 | 800 | 232228€ | 2394€ |
2022-04-08 | 41 | PL ARTHUR PUISARD | 4 | 115 | 866 | 190000€ | 1652€ |
2020-09-24 | 7 | ALL DE LA FORET | 5 | 105 | 1028 | 404000€ | 3848€ |
2022-08-25 | 4 | ALL DE LA FORET | 6 | 159 | 512 | 174912€ | 1100€ |
2020-09-11 | 4 | IMP DES IRIS | 4 | 106 | 781 | 209000€ | 1972€ |
2020-04-23 | 42 | RUE FERDINAND MORET | 5 | 118 | 406 | 165000€ | 1398€ |
2020-02-19 | 2 | RUE DE SAVOIE | 5 | 99 | 823 | 260000€ | 2626€ |
2020-07-01 | 9 | IMP DES CHAMPS DU SOLEIL | 4 | 86 | 572 | 90000€ | 1047€ |
2020-04-07 | 5 | IMP DES CHAMPS DU SOLEIL | 4 | 118 | 571 | 251200€ | 2129€ |
2020-12-02 | 3 | IMP DES CHAMPS DU SOLEIL | 6 | 126 | 571 | 280000€ | 2222€ |
2021-06-03 | 2 | ALL DES GENETS | 6 | 108 | 604 | 76000€ | 704€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU LANGUEDOC | 6 | 133 | 800 | 299000€ | 2248€ |
2021-10-14 | 1 | ALL DES GENETS | 5 | 87 | 320 | 147100€ | 1691€ |
2022-01-10 | 33 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 265 | 70000€ | 909€ |
2021-05-11 | 91 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 124 | 353 | 159700€ | 1288€ |
2021-07-16 | 6 | IMP DES CHAMPS DU SOLEIL | 5 | 144 | 697 | 331900€ | 2305€ |
2021-10-28 | 107 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 94 | 365 | 161000€ | 1713€ |
2022-09-13 | 13 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 88 | 818 | 230750€ | 2622€ |
2020-05-25 | 183 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 160 | 790 | 220000€ | 1375€ |
2019-12-18 | 26 | RUE DES BLEUETS | 4 | 74 | 425 | 200000€ | 2703€ |
2021-02-23 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 642 | 213500€ | 2454€ |
2020-04-09 | 20 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 776 | 172000€ | 1911€ |
2021-04-10 | 166 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 148 | 1344 | 180000€ | 1216€ |
2022-10-27 | 235 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 68 | 246 | 155800€ | 2291€ |
2020-04-30 | 311 | RUE DU MOUTIER | 5 | 135 | 405 | 70000€ | 519€ |
2020-02-13 | 237 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 108 | 182 | 182663€ | 1691€ |
2020-12-23 | 35 | RUE DES LYS | 4 | 107 | 843 | 115000€ | 1075€ |
2020-12-01 | 41 | RUE DES BLEUETS | 4 | 87 | 545 | 185000€ | 2126€ |
2022-02-10 | 40 | RUE EUGENE BUGEAUD | 5 | 79 | 574 | 239500€ | 3032€ |
2019-06-24 | 274 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 108 | 164 | 168100€ | 1556€ |
2021-04-15 | 260 | RUE FERDINAND MORET | 4 | 110 | 194 | 164500€ | 1495€ |
2021-04-15 | 262 | RUE FERDINAND MORET | 5 | 149 | 244 | 181500€ | 1218€ |
2022-06-16 | 355 | RUE FERDINAND MORET | 2 | 60 | 350 | 25000€ | 417€ |
2022-03-14 | 104 | RUE EUGENE BUGEAUD | 4 | 90 | 450 | 200000€ | 2222€ |
2020-11-27 | 76 | RUE NESTOR GAUNEL | 3 | 58 | 260 | 90000€ | 1552€ |
2021-02-11 | 56 | RUE NESTOR GAUNEL | 4 | 60 | 536 | 165000€ | 2750€ |
2022-04-05 | 16 | RUE D OGER | 4 | 70 | 232 | 158000€ | 2257€ |
2019-08-21 | 5 | RUE DES ZALIEUX | 3 | 77 | 600 | 158000€ | 2052€ |
2022-07-12 | 12 | RUE D OGER | 7 | 90 | 271 | 201600€ | 2240€ |
2019-06-04 | 8 | RUE D OGER | 3 | 82 | 144 | 75000€ | 915€ |
2019-12-18 | 1 | AV EUGENE GUILLAUME | 5 | 75 | 628 | 230000€ | 3067€ |
2019-07-23 | 38 | AV EUGENE GUILLAUME | 5 | 75 | 441 | 150000€ | 2000€ |
2020-12-09 | 5 | RUE D OIRY | 5 | 136 | 521 | 175000€ | 1287€ |
2021-05-27 | 28 | RUE CHARPENTIER LAURAIN | 5 | 131 | 247 | 140000€ | 1069€ |
2021-12-18 | 4 | RUE DU REMPART DES JUTEES | 3 | 62 | 7 | 35000€ | 565€ |
2023-05-23 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 400 | 110000€ | 1486€ |
2021-03-08 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 111 | 283 | 175000€ | 1577€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DU REMPART DES JUTEES | 5 | 93 | 480 | 200000€ | 2151€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DU GRAND MONT | 4 | 49 | 310 | 79100€ | 1614€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU GRAND MONT | 7 | 248 | 685 | 246700€ | 995€ |
2022-06-03 | 27 | GR GRANDE RUE | 6 | 95 | 413 | 55560€ | 585€ |
2019-10-17 | 1 | AV DE LA GARE | 6 | 142 | 1005 | 180000€ | 1268€ |
2021-06-18 | 32 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 256 | 130000€ | 1383€ |